МОЖНО ЛИ ПРИВЛЕЧЬ СТОРОННЮЮ ОРГАНИЗАЦИЮ ДЛЯ РЕМОНТА ПОДЪЕЗДА?
Вопрос: «В этом году согласно плану предполагается текущий ремонт в нашем подъезде. Основанием для проведения ремонта подъезда является наличие дефектов отделочного покрытия конструктивных элементов, а именно: трещины, отслоения окрасочного и штукатурного слоев, наличие надписей и т. п. С недавнего времени в нашем доме назначено уполномоченное лицо по управлению общим имуществом совместного домовладения...
С жильцами нашего подъезда было проведено собрание, на котором было предложено выполнить ремонтные работы самостоятельно. На выполнение ремонтных работ обслуживающая организация дала срок — один месяц. Если работы не будут выполнены собственными силами в течение месяца, за дело возьмется обслуживающая организация. Жильцы нашего подъезда хотели бы привлечь подрядную организацию для выполнения ремонтных работ, но уполномоченное лицо не разрешает нам это сделать.
Подскажите, пожалуйста, вправе ли мы привлечь стороннюю организацию для проведения текущего ремонта нашего подъезда и, если да, на основании каких нормативных документов это можно сделать?»
Елена П., г. Могилев
Отвечает юрист Олег БАНДЫК:
— Жилищно-коммунальные услуги по техническому обслуживанию, текущему ремонту, капитальному ремонту, санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, техническому обслуживанию лифта, обращению с твердыми коммунальными отходами и дополнительные жилищно-коммунальные услуги оказываются на конкурентной основе (п. 1 ст. 11 Закона Республики Беларусь от 16.07.2008 № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг»).
Потребитель имеет право на выбор исполнителя жилищно-коммунальных услуг, оказываемых на конкурентной основе, за исключением случаев, предусмотренных частями второй и третьей пункта 3 настоящей статьи и иными законодательными актами (ч. 1 п. 2 ст. 11 Закона № 405-З).
В случае, если управление общим имуществом совместного домовладения осуществляется уполномоченным лицом, решение о выборе исполнителя жилищно-коммунальных услуг, оказываемых на конкурентной основе, указанных в договоре на управление общим имуществом совместного домовладения, в интересах потребителя принимается уполномоченным лицом (ч. 3 п. 3 ст. 11 Закона № 405-З).
Таким образом, вы не имеете права определять подрядчика для выполнения текущего ремонта, это право принадлежит только уполномоченному лицу.
Выбор исполнителя уполномоченным лицом осуществляется по результатам проведения конкурса, если иное не установлено законодательными актами. Конкурс проводится в порядке, определяемом постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 02.12.2019 № 826.
С 25.12.2022 до 24.12.2024 городские (городов областного подчинения), районные исполнительные комитеты, местные администрации районов в г. Минске вправе без проведения процедур закупок, предусмотренных законодательством, назначать исполнителей из числа организаций, имущество которых находится в коммунальной собственности, и хозяйственных обществ, акции (доли в уставных фондах) которых принадлежат Республике Беларусь (с согласия совета директоров (наблюдательного совета) этих обществ) и (или) ее административно-территориальным единицам, для оказания на договорной основе жилищно-коммунальных услуг вне зависимости от источников финансирования, выполнения на договорной основе работ:
по техническому обслуживанию, санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, техническому обслуживанию лифта, дополнительным жилищно-коммунальным услугам, а также по разработке проектной документации на капитальный ремонт, строительно-монтажным работам по текущему ремонту, капитальному ремонту — в отношении общего имущества совместного домовладения, управление которым осуществляется уполномоченным лицом, жилых домов, все квартиры в которых относятся к жилым помещениям государственного жилищного фонда, и общежитий, находящихся в коммунальной собственности (ч. 1 ст. 2 Закона Республики Беларусь от 08.12.2022 № 222-З «Об изменении Закона Республики Беларусь "О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг»).
Таким образом, уполномоченное лицо не обязано проводить конкурс по выбору исполнителя текущего ремонта.
Фото Ирины РЖЕУССКОЙ
Источник: Портал коммунальной грамотности
Источник: https://gkx.by/poleznye-sovety/3909-mozhno-li-privlech-storonnyuyu-organizatsiya-dlya-remonta-pod-ezda
РАБОТА ДЛЯ МОЛОДЕЖИ. РАССКАЗЫВАЕМ, НА КАКИХ УСЛОВИЯХ МОГУТ ТРУДИТЬСЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ
В соответствии с законодательством в нашей стране установлены особые нормы труда для тех, кому не исполнилось 18 лет.
В Беларуси работать могу не только совершеннолетние. К легким видам работ с разрешения родителей могут привлекаться белорусы с 14 лет. К примеру, лагеря труда и отдыхасоздаются на базе практически всех школ. Разумеется, список задач, к которым можно привлекать школьников, ограничен. Однако прошлой осенью перечень легких работ для лиц в возрасте от 14 до 16 лет расширили – постановлением Министерства труда и социальной защиты от 23 августа 2022 г. № 50 внесены соответствующие изменения в постановление от 15 октября 2010 г. № 144. Это позволило увеличить возможности трудоустройства несовершеннолетних. Изначально перечень содержал 11 позиций легких видов работ. В настоящее время в него входят 17 позиций. Теперь ребята могут в магазинах комплектовать, сортировать, упаковывать товары, выкладывать их на полки, на объектах общественного питания сервировать столы, на автомойках вручную мыть машины.
В целом, чаще всего подростки занимаются уборкой и благоустройством территории, посадкой деревьев, ремонтом учебных кабинетов и мебели, реставрацией библиотечного фонда. Также белорусские школьники нередко оформляют витрины, фасуют товары, шьют спецодежду и постельное белье, изготавливают сувениры и т.д. По статистике, больше всего рабочих мест ребятам предоставят в общепите и торговых объектах, а также в зоопарке. Кроме того, ежегодно все теснее становятся контакты юных дарований со СМИ.
В Миногрисполкоме отмечают, что столичные наниматели предлагают различные варианты трудоустройства. Однако для работников моложе 18 лет установлены определенные нормы. В частности, подростки трудятся не полную, а сокращенную продолжительность рабочего времени.
Итак, продолжительность рабочего дня для подростков составляет:
- в возрасте от 14 до 16 лет – не более 23 часов в неделю и 4 часов 36 минут в день;
- в возрасте от 16 до 18 лет – не более 35 часов в неделю и 7 часов в день;
- в возрасте свыше 18 лет – не более 40 часов в неделю.
Во время летних каникул действуют те же нормы.
По словам специалистов, оплата труда работников моложе 18 лет при сокращенной продолжительности ежедневной работы производится в том же размере, что и оплата труда работников при полной продолжительности ежедневной работы. А вот труд учащихся, получающих общее среднее образование, специальное образование на уровне общего среднего образования, профессионально-техническое и среднее специальное образование, работающих в свободное от учебы время, оплачивается пропорционально отработанному времени или в зависимости от выработки.
Вместе с тем размер начисленной подростку заработной платы за полностью отработанный месяц не должен быть меньше минимальной заработной платы. Сейчас она составляет 554 рубля. Напомним, это самый низкий норматив оплаты труда. Если сотрудник трудился в режиме полного рабочего времени и не имел взысканий, работодатель не имеет права заплатить ниже минимальной зарплаты. Если начисленная зарплата не дотягивает до «минималки», то производится доплата до минимальной зарплаты. Правило о минимальной зарплате не относится к работающим неполную ставку и по договору подряда.
Ярмарка вакансий для молодежи 2023
Минтруда анонсировал проведение общереспубликанской ярмарки вакансий для молодежи с 15 по 19 мая. Мероприятия пройдут во всех регионах страны. Планируется, что в ярмарках примут участие свыше 1 тыс. нанимателей различных сфер деятельности. Они будут включать два основных направления:
- содействие в трудоустройстве учащейся молодежи в свободное от учебы время;
- содействие в трудоустройстве выпускников учебных заведений.
Молодые люди смогут пройти собеседование с работодателями, получить консультации по содействию в трудоустройстве и пройти профессиональное тестирование для выбора дальнейшей карьерной траектории. Кроме того, для учащихся будет организовано тематическое мероприятие о разъяснении законодательства, регулирующего занятость молодежи – «Семь шагов к трудоустройству».
В 2023-м году на организацию временной трудовой занятости обучающейся молодежи планируется направить свыше 10 млн. рублей для трудоустройства более 40 тысяч ребят. Основная часть средств будет направлена на оплату труда молодежи. Остальные – на приобретение спецодежды, инвентаря, инструмента, материалов, бланков трудовых книжек.
Источник: 1prof.by
Подготовила: Наталья МАРЦИНКЕВИЧ
Фото из открытых интернет-источников
По семейным обстоятельствам обратился к директору с просьбой изменить режим рабочего времени
— Работаю в частной организации. По семейным обстоятельствам обратился к директору с просьбой изменить режим рабочего времени (надо раньше уходить с работы, чтобы успеть в детсад за ребенком). Обязан ли наниматель удовлетворить мою просьбу и если да, как мне понять, что он все сделает правильно?
Профсоюзный юрист отвечает
— Наниматель не обязан устанавливать работнику по его просьбе режим рабочего времени, отличный от того, что действует в организации. В то же время работник действительно может обратиться к нанимателю с просьбой об установлении ему неполного рабочего времени.
Законодательством о труде, в частности статьей 118 Трудового кодекса РБ (далее – ТК РБ), установлено, что по соглашению между работником и нанимателем могут устанавливаться как при приеме на работу, так и впоследствии неполный рабочий день или неполная рабочая неделя.
В то же время в статье 289 ТК РБ определены категории работников, которым наниматель обязан устанавливать неполный рабочий день или неполную рабочую неделю. К данным категориям работников относятся:
– беременные женщины, женщины, имеющие ребенка в возрасте до 14 лет (в том числе находящегося на их попечении), работники, осуществляющие уход за больным членом семьи в соответствии с медицинской справкой о состоянии здоровья;
– инвалиды в соответствии с индивидуальными программами реабилитации инвалидов;
– работающие по совместительству;
– другие категории работников, предусмотренные коллективным договором, соглашением.
Переход на неполное рабочее время в период трудовой деятельности оформляется приказом (распоряжением).
Необходимо отметить, что работа на условиях неполного рабочего времени не влечет для работников каких-либо ограничений продолжительности основного отпуска, исчисления трудового стажа и других трудовых прав. Сведения о неполном рабочем времени в трудовую книжку работника, как это определено в статье 291 ТК РБ, не заносятся.
Более 100 спортсменов из 27 команд - приняли участие в соревнованиях по плаванию в рамках XV Круглогодичной спартакиады Минской городской организации профсоюза
В рамках ХХV Круглогодичной спартакиады Минской городской организации Белорусского профессионального союза работников местной-промышленности и коммунально-бытовых предприятий в СОК "Трактор" состоялись соревнования по Плаванию. В соревнованиях приняло участие 123 спортсмена из 27 Первичных профсоюзных организаций.
Фото материалы с места проведения соревнований
МИХАИЛ ОРДА: «БЕЗ МОЛОДОЙ СМЕНЫ У ПРЕДПРИЯТИЯ НЕТ ПЕРСПЕКТИВ»
Председатель Федерации профсоюзов Беларуси Михаил Орда с рабочим визитом посетил ОАО УКХ «Минский моторный завод».
Глава национального профцентра в сопровождении генерального директора предприятия Александра Ботвинника, председателя профсоюза работников отраслей промышленности «БЕЛПРОФМАШ» Валерия Курсевича посетил производственные цеха Минского моторного завода (ММЗ), ознакомился с работой уникального высокотехнологичного оборудования, которое установлено в рамках модернизации предприятия, и новой лабораторией 3D-печати.
Работа новой контрольно-измерительной машины основана на сложном программном обеспечении, позволяющем контактным и бесконтактным (оптическим) методом производить высокоточные измерения линейных и угловых размеров, диаметров гладких отверстий и так далее. Еще одним важным достоинством этого оборудования является наличие автоматической температурной коррекции при измерениях. Все это позволяет с высокой точностью и скоростью осуществлять контроль корпусных деталей и деталей сложных пространственных форм – как для собственных нужд предприятия, так и выполнять заказы сторонних организаций.
– Такие технологии нужны для создания производства новых тяжелых моторов. Без этого оборудования невозможно сделать современный двигатель. 3D-принтер помогает в разы ускорить производство. Наш завод активно перевооружается: ежегодно порядка 12-20 млн долларов инвестируется в основной капитал, – поделился технический директор ММЗ Игорь Анушкевич.
Председатель ФПБ отметил, что модернизация производства сегодня, безусловно, важное направление в развитии промышленного сектора, но она должна проводиться параллельно с подготовкой молодых кадров, чтобы обеспечить сменность поколений.
– Не будет молодой смены, не будет перспективы. Любому заводу, организации необходимо, чтобы у них формировалась молодая смена рабочих, – подчеркнул Михаил Орда.
Обсуждая вопросы кадровой политики с руководством ММЗ, лидер национального профцентра обратил внимание на снижение интереса у молодежи к рабочим профессиям и, как итог, проблему дефицита кадров. А также обозначил еще один аспект – целевая подготовка и закрепляемость молодежи на первом рабочем месте.
– Молодые рабочие, едва распределившись на предприятие, уходят служить в армию, а по завершении срока службы далеко не все возвращаются в свой первый коллектив, поскольку попросту не успели освоиться на производстве, и потом уходят в другие, на их взгляд, более престижные отрасли. Эту проблему тоже надо решать в глобальном масштабе и мотивировать молодежь, к примеру, жильем, социальными гарантиями и другими бонусами в коллективном договоре, – констатировал Михаил Орда.
Продолжением рабочего визита лидера национального профцентра стала встреча с представителями первичной профсоюзной организации Минского моторного завода. Михаил Орда рассказал трудовому коллективу о законотворческой работе, которую Федерация профсоюзов проводит совместно с органами власти, остановился на вопросах поддержки человека труда, защите социально-экономических и трудовых прав работников.
В общении с профактивом также обсудили тему поддержки и закрепления молодежи на предприятии, развития института наставничества.
– Сегодня у молодежи меняется мода на образование. Одно дело прийти и отстоять смену у станка, а другое – сидеть в уютном кабинете за компьютером. И сверхурочные работы не добавляют авторитета для рабочей специальности. Если человек работает по 12 часов в сутки, у него накапливается усталость. Да, заработать можно больше, но какая цена за это… здоровье и профессиональные заболевания! – подчеркнул лидер национального профцентра.
Подводя итог, Михаил Орда отметил, что сегодня нужно выходить на новый уровень конструкторской и технологической мысли, создавать все более передовую инновационную продукцию и организовывать ее эффективное производство.
Завершилась встреча с трудовым коллективом ММЗ на торжественной ноте. Лучшие работники предприятия отмечены «Прафсаюзным знакам Пашаны».
Источник: 1prof.by
Подготовила: Анжела ЛЮДЫНО